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活动时间: 2019/06/15 活动状态: 活动已截止
活动地点: 文昌二路(公交站)
活动费用: 操作: 我要报名
活动人数限制: 不限
已报名: 13

我们买房子的时候

在地段、户型,楼层

交通,配套都基本相同的情况下


如果价位也基本一致

那毫无疑问

我们一定是选择大的开发商


要知道大开发商的优点可比小开发商多多了

首先大开发商自身配套会相对好一些

市场、超市、公园、学校会比较齐全


而且烂尾情况较罕见

大开发商意味着资金实力雄厚

比起容易资金链断裂的小开发商来说

大开发商极少会出现烂尾的情况

本周西子看房团

精选中洲、中海两大品牌房企

中洲半岛城邦&中海阳光玫瑰园


买房该选哪个楼盘

快来看看吧!



中洲半岛城邦


深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年,于1994年在深交所主板上市(A股代码000042),是国家房地产开发一级资质企业,其控股股东中洲集团是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业。


2016年被评为上市房企发展速度5强及地产上市公司综合实力50强, 2018年荣膺中国房地产百强企业和城市运营商品牌TOP20。

中洲作为城市综合运营商,以城市开发、城市建设、城市更新为主营业务,业务涵盖酒店经营、商业管理、产业运营、物业管理、资本运作等多个领域。


中洲半岛城邦项目原本叫华基江山(注册名:江山美苑),在被中洲收购之后更名为中洲半岛城邦。在惠博片区,该项目算得上一个区域性大盘,总占地50万㎡,总建筑面积158万㎡,犹如一座小城。


沿着惠博大道,基本可以看到楼盘分布在大道的内侧,就是靠近山体一边,而靠近的东江的大盘,只有中洲半岛城邦。


(位于东江河畔的中洲半岛城邦)


在江景资源稀缺的当下,隔了一条马路的楼盘自然没有南向临江的楼盘拥有更多景观溢价,这一点相信很多人都有切身体会。


(项目南向临江,景观资源丰富)


项目除了丰富的江景资源,还有一个独特之处,就是楼盘建在地势较高的山体上。熟悉惠博大道历史的人都知道,这条大道是从山体之间开辟出来的。因此,中洲半岛城邦刚好处在博罗东山省级森林公园的山脉支线,地势比沿江的其他地方都要高出十几米。


(中洲半岛城邦地势比周边楼盘要高)


可以想象一下,在项目旁边的小山上,可以俯瞰东江,坐在亭台楼阁上,江风徐徐,居住的舒适感自然扑面来了。这也是区域内能将江景与山林融合一体的大盘了。


(借助山体地势,项目整体拔高,相当于半山豪宅)


除了这些自然资源,涉及到居住便利性的商业配套当然少不了。中洲半岛城邦自带4.5万㎡的商业配套,满足基本消费需求,买菜逛街不需要往江北或博罗方向跑了。


除了这些资源,项目的教育配套也是十分可观。项目一路之隔就是博罗中学、博罗育英学校,项目内有北大附属实验学校幼儿园,可谓是全龄段一站式教育齐全了。


(中洲半岛城邦教育配套)


值得一提的是,项目内部的全龄段泛会所架空层,将老人、成人、儿童的活动区域分布设置,让不同年龄段的群体可以享受小区内的便利配套,设计上还是花了心思的。


目前项目在推的产品是四期5、6、7、10栋,建面95-184㎡的2-4房,全都是南北通高拓户型,均价8900元/㎡。


95㎡两房两厅两卫三阳台



成交送4年物业管理费


介绍完项目,当然少不了为大家争取到的优惠——成交送4年物业管理费。


没错,本次楼叔不仅给大家介绍优质好盘,还跟开发商争取到了优惠,在6月1日-6月31日通过西子房产现场成交,额外送你4年物业管理费,价值一万元。



中海阳光玫瑰园


中海地产(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007年入选恒生指数成份股。


公司拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。历经40年的发展,公司建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。


中海阳光玫瑰园是中海在惠州精工打造的第4个中高端精品项目,是中海第五代精品体系的作品。项目总占地约3万㎡,总建筑面积近12万㎡,共6栋高层组成。


中海阳光玫瑰园位于城市东拓的热点片区——东部新城,拥有“市政主干道、高速、航空、城轨、高铁”多维立体交通网络:紧邻三环路、惠州大道等城市主干道,同时临近惠大高速,直通大亚湾、深圳,联结粤港澳大湾区。


围合式排布,通风性更好


中海·阳光玫瑰园建筑采用围合式排布,围绕中心绿地展开设计,舍弃中心一栋楼的空间,实现超85%的景观面积,且最大楼间距超100米,是排列式设计楼间距的2倍左右,最大限度享用园林,视野开阔。


使每个居住单元均得以面向中庭,近距离观赏绿地全景,共享景观资源,楼栋之间互不干扰,无遮挡的同时,保证每一户的私密生活。


(中海阳光玫瑰园围合式排布)


与传统的“点阵式”小区相对密闭的空间环境不同,中海阳光玫瑰园的围合式布局,使得楼与楼之间的布局更加合理,通风采光效果更佳,且围合式社区出入人员相对较少,儿童可安全地在社区里玩耍,老人也可随意走动。


此外,充分考究地区风向,冬季北风,夏季东南风,采用南开北合的设计,冬暖夏凉,居住舒适度更高。



纯板楼设计,最大限度拥抱阳光


目前市面上流行两种楼栋设计:一是传统的品字型,一是新生的纯板式。前者,多见于刚需住宅;后者,多见于高端人居。纯板式设计的四大优势在于:户户南北通透、邻里视野无遮挡、户户采光佳、双核心筒电梯使用率高。


中海·阳光玫瑰园采用纯板式的设计,使得楼宇之间无遮挡,互不干扰,视野开阔,生活私密;值得一提的是,纯板楼楼型方正,实用性更强,加上进深较小,开间面更大,客厅、次卧、主卧三开间向阳,最大限度迎接阳光的进入


居于期间,天天与中央园林坦诚相见,与阳光相拥,与清风为伴,尽得生活的真意。



精致户型设计,户户南北通透


得益围合布局、板式设计和舒适原则,中海·阳光玫瑰园的户型有4大空间优势:一是户户南北通透,二是全系产品三开间朝南布局;三是双开间阔景阳台设计;四是舒适尺度,每一个房间皆可安置1.5及以上的床。


相较于市面上的户型,中海户型更讲究空间的尺度和生活的实用,这源于中海始终坚持,以最终的居住舒适度为导向。所以,无论是95㎡的三房、115㎡的四房,还是135㎡的大四房,中海的户型既精致又实用。



中海阳光玫瑰园位于惠城东部新城惠州大道和纵十路交汇处,目前可做信息预留登记,将推建面95/118/135平米的3房、3+1房户型,预计6月份开盘。


活动详情


 集合时间 :2019年6月15日(周六),上午9:00


 集合地点 :花边岭君尚百货公交站 | 江北丽日文昌二路公交站


 看房路线 :中洲半岛城邦-中海阳光玫瑰园


 活动流程 :线上报名——电话确认——活动当天到达指定地点签到上车——参观项目——返回集合地点。


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