随着惠州的楼面价格再次被刷新，最新地王被中海以4.8亿拿下，折合楼面价9161元/㎡，此消息一出不少楼粉们纷纷前来咨询楼叔

“惠州现在楼面价已经比很多楼盘的备案价格都高了”

“未来的购房成本是不是会越来越高”

“哪里更有投资价值”

“手上只有三四十万刚需自住要买那里，再不买会不会买不起”等问题，

针对以上楼粉们提的问题，楼叔认为刚需一族遇到合适的房源还是早买早安心，本次甄选了一条看房线路为楼粉们解答提出的问题。

本周路看路线

金裕星河丹堤--金裕星河天璨--中海锦宸--星河传奇

金裕星河丹堤

金裕星河丹堤总占地面积约83万㎡，总建筑面积约180万㎡，容积率1.69，共规划有7期产品。本次在售为三期产品，背靠象头山，南面紧邻超1.4万㎡中轴景观园林，一步抵达CoCo系商业综合体，小区内更有超3.9万方的围合式园林，4000㎡康养中心，占据金裕星河丹堤核心位置。项目距高铁站约1.5公里；赣深高铁年内通车后，三站抵深，惠州大道与金泉路交汇于旁；与江北华贸-佳兆业一刻互联；

最新动态：1栋94-106-126㎡  均价：13500

金裕星河天璨

     金裕星河天璨总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，容积率2.6，绿化率30%，位于江北TOD大城核心区，距高铁北站（规建中）约1公里，三站抵深圳，15分钟达江北华贸，是大城丹堤的高铁组团新品。尽揽丹堤优质全配套，定制莫奈艺术主题园林，打造树屋主题儿童空间、室外城市会客厅、多功能架空层会所、人文艺术生活空间四大专属生活驻场，天璨价值随着江北TOD大城的日渐成熟而日新月“溢”。项目由4栋高层组成，首推第4栋高层产品。

最新动态：4栋89-98-102-117㎡，均价：13000元/㎡

首付15万可置业

中海锦宸

    中海锦宸花园，占据惠州高铁北站新城CBD核心位置，片区畅享北站新城教育、商业、医疗等丰富生活配套，雄踞湾区门户交通枢纽中心，五轨交汇，三站抵深，仅1/8龙华房价享受30分钟深惠圈。板式公园小高层精装交付，七娘坛公园、体育公园、麒麟山公园等 7 大公园围绕，项目毗邻城市快速干道-金泉路，与华贸-佳兆业商圈快捷互联，一刻尽享江北 CBD 繁华。

最新动态：1、7栋88-98㎡；8、13、15栋96-116㎡

均价：13500元/㎡

星河传奇

项目位于惠城区江北惠民大道旁，江北唯一超40万㎡艺术生活奢境大城将公园、商业、等功能融为一体的体验式休闲公园。百米超宽楼间距 开阔大视野高拓户型、户户朝南，可揽一线江景，栋栋看园景，视野无遮挡。小区内设有轻氧慢跑环道、休闲全龄泳池、儿童天地、康养俱乐部、棋茶空间，满足业主全方位需求。 星河智善国家一级资质物业，将国际化社区服务带入生活的每一个细节，呵护业主品质生活。

最新动态：1栋86-105-125㎡，均价：11500

首付15万可置业

时间：

2021年6月11日—2021年6月13日

金裕星河丹堤--金裕星河天璨--中海锦宸--星河传奇

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